荆门市建筑工程管理处

        为进一步提升全市房屋建筑工程质量，做好住宅工程常见质量问题专项治理，提高居民满意度，6月28、6月29日两天，市住建局先后在中心城区及沙洋、京山、钟祥举办了4场住宅工程渗漏质量问题治理专题培训会。

       随着人民生活水平的提高，业主对住宅舒适性的要求也越来越高。近年来，在住宅工程质量投诉中，渗漏质量问题占比较高，占工程质量投诉总量的36％，渗漏质量问题治理已成为一项迫在眉睫的任务。造成住宅渗漏的原因复杂多样，首先是防水材料出厂不合格，进场验收手续不全，把关不严，边检边用，甚至以次充好、以假乱真，其次是工程队伍的施工水平参差不齐，施工工艺欠缺，施工工序不当。此外还有图纸设计不合理，验收不规范等问题。因此，为了回应居民对住宅更高要求的期盼，提高住宅工程使用功能，市住建局印发了《荆门市住宅工程渗漏质量问题专项治理工作方案》（以下简称《方案》）。为了进一步贯彻落实《方案》，市住建局举办了此次住宅工程渗漏质量问题治理专题培训，特邀请湖北省建筑防水协会专家金仓讲师授课。

      会议对《方案》作了详细解读，并就如何做好住宅工程防渗漏问题提出明确要求。会上，金仓结合多年实践经验，通过大量案例直观、详实地介绍了建筑物屋面、外墙、地下室等部位的常见渗漏问题产生的原因，标准化施工做法及系统性管控措施。通过此次培训会，提高了各参建单位的质量意识，增强了处理渗漏质量问题的应对能力，丰富了相应的处置措施，促使各参建单位着力构建渗漏质量问题治理长效机制。

      下一步，市住建局及市建管处将从源头设计、原材料进场、施工过程管控、质量信息公示及验收监督等方面严格把关，实施闭环管理，加大日常巡查频次和对防水材料的抽查力度，严厉打击违法违规行为，进一步推动专项治理行动走深走实，取得实效。

      全市在建住宅工程建设、监理、施工及设计单位代表共计400余人参加此次培训。